Кому и где на Руси жить хорошо? Самое дорогое жилье – в Москве, самое доступное – в Кабардино-Балкарии | Йошкар-Ола столица Марий Эл
A+ R A-

Кому и где на Руси жить хорошо? Самое дорогое жилье – в Москве, самое доступное – в Кабардино-Балкарии

По данным Ситуационного Центра социально-экономического развития России и регионов Российской Федерации РЭУ им.Г.В.Плеханова объемы строительства жилых домов по итогам января-июня 2015 года выросли на 24% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 27,9 млн м2. Лидером в объемах ввода жилья остается Центральный федеральный округ, вклад которого в строительство жилья по России в целом превысил 25%. Из субъектов первое место в РФ по вводу жилья принадлежит Краснодарскому краю, за которым следуют Московская область и Москва. Наиболее сильная положительная динамика в объемах ввода жилья наблюдается в Краснодарском крае и Свердловской области: в первом полугодии 2015 года было введено 2 171 и 1 718 тысяч м2 жилья соответственно. Самое дорогое жилье, по-прежнему, располагается в Москве – 180 917 руб./м2, а самое дешевое – в Кабардино-Балкарской республике. Там средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья по итогам первого квартала 2015 г. составила 36 953 руб./м2. Почти на 5–6% стал дешевле квадратный метр жилья в Тюменской области, что связано с высокими темпами ввода нового жилья в расчете на душу населения по итогам 2014 г. Растет количество новых квартир с улучшенной планировкой. Такое жилье занимает 40% общего количества предложения на первичном рынке. Одно с самых перспективных направлений формирования жилищного строительства является возведение мини-городов вокруг мегаполисов. Такой формат жилого комплекса занимает как минимум 150 гектаров и способен обеспечить жильем 20–30 тысяч человек. Несмотря на кризисные тенденции, сегодняшнее положение мало в чем повторяет ситуацию 2008 года. Девелоперы диверсифицировали свои портфели, сделав ставку на жилье комфорт-класса, тщательную оптимизацию концепций проектов и планировок квартир, а в сегменте загородной недвижимости – на малоэтажную застройку. «Движение навстречу покупателю» в сочетании с общей экономической неуверенностью привело в начале года к оживлению на рынке новостроек, однако в дальнейшем оно начало сдерживаться ростом ставок по ипотеке и повышением цен. Так средневзвешенная ставка по ипотеке к середине 2015 года превысила 13%, а процент отказов банков в кредите продолжает расти. При этом спрос на рынке массового жилья снизился в целом на 15–20%. Что касается цен, то уже сейчас застройщики увеличивают размер скидок со стандартных 5–7% до 10–15%. Следует принимать во внимание, что показатели отрасли жилищного строительства, которые наблюдаются сегодня, обусловлены стабильным развитием рынка на протяжении нескольких лет, а следовательно, последствия ухудшения ситуации в 2015 году будут заметны позже – в 2016–2017 годах. Прогнозирование ситуации в сфере жилищного строительства проводилось по показателю «Строительство жилых домов», рассчитываемому на базе официальных данных Росстата. Данные помесячной динамики за период с сентября 2013 г. по июль 2015 г. свидетельствуют о наличии в исследуемом динамическом ряду сезонной компоненты с периодом колебаний, равным одному году. Сезонные колебания объемов вводимого жилья достигают пиков в декабре месяце с последующим резким спадом в январе. «Согласно полученному прогнозу фактический уровень ввода жилых домов снизится в августе-октябре на 5,3% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Однако с учетом длины исходного ряда динамики целесообразно проводить ежемесячное уточнение прогнозируемых уровней показателя с учетом конъюнктуры строительной отрасли. Кроме того, следует учитывать длительность процесса жилищного строительства и как следствие, усиление влияния фактора риска изменения экономической ситуации в стране, что затрудняет проведение исследований и прогнозирование объемов строительства на долгосрочную перспективу», - комментирует руководитель Ситуационного Центра, профессор Е.В.Зарова. Источник: Ситуационный Центр РЭУ им. Плеханова

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Мнения и обзоры событий от экспертов

Валентин Севастьянов Севастьянов Валентин Валерьевич

Член Общественной палаты РМЭ

http://vsevastyanov.ru

http://mike-yola.livejournal.com/ Винокуров Михаил Ананьевич

Журналист, публицист

 http://mike-yola.livejournal.com/

Блоги

Требования к копирайту

При использовании любой информации с сайта гиперссылка на Портал GOV12.RU "Йошкар-Ола столица Марий Эл" обязательна.

Администрация сайта не несет ответственности за информацию, размещенную в разделе - Блоги , в связи с тем, что данный раздел заполняется непосредственно посетителями сайта и они несут за них персональную ответственность.

Новости Марий Эл

  • Последнее

  • Популярное

 

Яндекс.Метрика

Фотографии


Набережная Йошкар-Олы-2
Площадь Оболенского-Ноготкова, гостиница Йошкар-Ола-24
Площадь Оболенского-Ноготкова, гостиница Йошкар-Ола-19
Леса Марий Эл-8
Площадь Оболенского-Ноготкова, гостиница Йошкар-Ола-2
Пейтбольный клуб СОЛДАТ УДАЧИ Марий Эл Йошкар-Ола-12
Площадь Оболенского-Ноготкова, гостиница Йошкар-Ола-20
Леса Марий Эл-4
Пейтбольный клуб СОЛДАТ УДАЧИ Марий Эл Йошкар-Ола-9
Набережная Йошкар-Олы-7
Набережная Йошкар-Олы-8
Площадь Оболенского-Ноготкова, гостиница Йошкар-Ола-16
Озеро Щучьер Марий Эл-4
Площадь Оболенского-Ноготкова, гостиница Йошкар-Ола-21
Пейтбольный клуб СОЛДАТ УДАЧИ Марий Эл Йошкар-Ола-4
Пейтбольный клуб СОЛДАТ УДАЧИ Марий Эл Йошкар-Ола-11
Площадь Оболенского-Ноготкова, гостиница Йошкар-Ола-4
Леса Марий Эл-6
Площадь Оболенского-Ноготкова, гостиница Йошкар-Ола-5
Набережная Йошкар-Олы-3
Пейтбольный клуб СОЛДАТ УДАЧИ Марий Эл Йошкар-Ола-5
Площадь Оболенского-Ноготкова, гостиница Йошкар-Ола-22
Площадь Оболенского-Ноготкова, гостиница Йошкар-Ола-11
Набережная Йошкар-Олы-4
Пейтбольный клуб СОЛДАТ УДАЧИ Марий Эл Йошкар-Ола-10
Озеро Щучьер Марий Эл-2
Площадь Оболенского-Ноготкова, гостиница Йошкар-Ола-6
Площадь Оболенского-Ноготкова, гостиница Йошкар-Ола-3

Пользовались ли Вы "Дорожными картами" государственных услуг?

Пользовались ли Вы электронными государственными услугами?

Каталог организаций